Działki i grunty na sprzedaż Rudawa

Opis oferty

Poszukujesz działki budowlanej ale kluczowy jest dla Ciebie dostęp
do infrastruktury?
Zależy Ci na przestrzeni i spokoju ale nie chcesz rezygnować z
atutów mieszkania w centrum miejscowości?
Chcesz mieć pod ręką szkołę podstawową, sklep, przystanek
autobusowy a nawet przystanek PKP?
Możliwość wysłania dzieci samych do szkoły czy bardzo szybki
dojazd pociągiem do centrum Krakowa będzie dla Ciebie atutem?

Zapraszam do dużej, przestronnej i budowlanej działki w
miejscowości Rudawa w gminie Zabierzów.
Zapraszam do działki zlokalizowanej w zasadzie centrum miejscowości.

Zapraszam do działki, która może być zarówno działką pod dom
jednorodzinny jak i inwestycją - czy to ze względu na dalszy
podział, czy też ze względu na możliwości budowlane!

Działka aktualnie jest jeszcze przed podziałem! Szczegóły w opisie
poniżej.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU MNIEJSZEJ DZIAŁKI ODPOWIEDNIO:
1) działka A o pow. 700m2 za cenę w kwocie 250 000 zł
2) działka B o pow. 900m2 za cenę w kwocie 270 000 zł

PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja: Rudawa, gmina Zabierzów
Numer działki: 314, 315
Powierzchnia działki: 0,1900 HA (19a)
Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej
Wymiary działki: 23 x 63 x 26 x 65m

Media/infrastruktura techniczna:
Wodociąg - w drodze publicznej (26m)
kanalizacja - na działce
Gaz - w drodze publicznej (26m)
Prąd - w pasie drogowym (26m)

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
M1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

W terenach dopuszcza się lokalizację:
a) budynków jednorodzinnych z wydzieloną częścią przeznaczoną do
wykonywania nieuciążliwych usług podstawowych
b) budynków gospodarczych

Budynki jednorodzinne powinny być realizowane w układzie:
a) wolnostojącym, bliźniaczym i szeregowym
b) budynki mieszkalne zawierające od 2 do 4 mieszkań powinny być
realizowane w układzie wolnostojącym

PARAMETRY MPZP:
Teren czynny biologicznie: 40%
Wysokość zabudowy: 9m
Intensywność zabudowy: 0,35
Minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek: 700m2

OKOLICA I KRÓTKI OPIS
Jest to działka zarówno dla rodziny chcącej wybudować swój
wymarzony dom jak i dla inwestora chcącego podzielić działkę na
mniejszą i sprzedać bądź zrealizować mniejszą inwestycję
deweloperską typu bliźniak lub zabudowa szeregowa.

Miejsce jest spokojne i zielone. Na działce mamy sporą ilość drzew
dzięki czemu po części ogród jest już zagospodarowany!
Rozpoczynając budowę, na działce mamy już większe i starsze
drzewa na które nie musimy czekać latami! Dodatkowo jesteśmy w
zasadzie w centrum miejscowości, dzięki czemu na piechotę w kilka
minut dojdziemy zarówno do sklepu, szkoły podstawowej jak i na
przystanek autobusowy. Dużym atutem oprócz lokalizacji jest
również bliskość przystanku PKP dzięki czemu w zaledwie 21 minut
dojedziemy do ścisłego centrum Krakowa!

ATUTY DZIAŁKI
1. Działka z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej asfaltowej
2. Wszystkie media w drodze - a kanalizacja na działce!
3. Lokalizacja - jesteśmy w zasadzie w centrum miejscowości
4. Dużo zieleni i drzew na działce - na które nie trzeba czekać
latami!
5. Cena - bardzo dobra w stosunku do innych okolicznych ofert
6. Możliwość wydzielenia mniejszej działki i sprzedaży - dobry
produkt inwestycyjny
7. Bliskość szkoły podstawowej, przystanku autobusowego, sklepu
oraz przystanku PKP
8. Niedaleko plac zabaw, boisko, skatepark czy też staw - duża
ilość obiektów i terenów rekreacyjnych!
9. POŁUDNIOWA ekspozycja - słońca na działce nie zabraknie
10, Działka otoczona zielenią - mamy sąsiadów ale odgrodzonych
dużą ilością zieleni!

ODLEGŁOŚCI
1. Szkoła podstawowa - 260m
2. Sklep spożywczy - 450m
3. Przystanek autobusowy - 300m
4. Przystanek PKP - 650m
5. Restauracja - 700m
6. Apteka - 400m
7. Boisko sportowe i skatepark - 1km
8. Zabierzów -7km
9. Krzeszowice - 6km
10. Kraków - 15km

Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji.
Pośredników zapraszam do współpracy.

Wynagrodzenie biura pokrywa TYLKO właściciel nieruchomości.

Maciej Tomalak
maciej.tomalak @ remax-polska.pl
tel. +48 605 - pokaż numer telefonu -
www.tomalak.com.pl

Pośrednik nieruchomości Maciej Tomalak
Biuro nieruchomości RE/MAX Duo
tel. 18 20 73 773
Nikt na świecie nie sprzedaje więcej niż RE/MAX.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.